La tua casa, curata anche quando non ci sei
Tranquillità per te, e una casa che può aiutare a ripagarsi.
Scegli quello che ti serve
Controllo della casa
Visite regolari, foto dopo temporali o lunghe assenze, aria alle stanze, controlli a tetto, acqua e riscaldamento. Sai sempre come sta la tua casa.
Manutenzione
Giardino, piscina, piccole riparazioni e lavori stagionali con artigiani di fiducia, con un preventivo approvato da te prima di ogni intervento.
Bollette e tasse locali
Utenze, IMU, tassa sui rifiuti e assicurazione pagate in tempo, con un resoconto mensile chiaro.
Affitti brevi
Annuncio, prezzi, ospiti, accoglienza, pulizie e biancheria, più le registrazioni che la legge italiana richiede per gli affitti turistici.
Affitti lunghi
Scelta dell’inquilino, contratto, registrazione e incasso dell’affitto, per chi preferisce un inquilino stabile.
Prima le tue date
Tu blocchi le settimane in cui vuoi venire in Italia, noi affittiamo solo il resto, e la casa è pronta quando arrivi.
Numeri realistici, prima di decidere
Una casa ben posizionata e ben ristrutturata può dare un’entrata dagli affitti nelle settimane in cui non la usi. Quanto dipende da zona, stagione, casa e mercato: per questo non promettiamo mai rendimenti.
Quello che facciamo invece: prima dell’acquisto prepariamo una stima onesta basata su case simili nella stessa zona, con occupazione, costi e tasse, così scegli la casa giusta a occhi aperti.
Le entrate dagli affitti in Italia si tassano, anche per chi vive all’estero, e gli affitti turistici richiedono un codice identificativo nazionale e la registrazione degli ospiti. Il nostro commercialista ti spiega le opzioni per il tuo caso e si occupa delle dichiarazioni.
Hai già una casa in Abruzzo?
La gestione è disponibile anche se hai comprato senza di noi. Raccontaci della tua casa.